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  建成近60载的老房子墙壁和天花板漏水，走道钢筋，住在这里的60多户居民忧心房屋安全，希望旧房子能得到妥善处置。7月27日，在武昌区张之洞路286号的一处老院子，住户柳先生（化姓）说，大家的心愿是老房子能纳入拆迁范围，今后能住进拆迁还建房。

  “这钢筋都露出来了，墙里面也都是水。”27日下午，在张之洞路286号院，居民柳先生望着斑驳的墙壁，一筹莫展。

  柳先生介绍，他是某国企退休员工，该处院子共有3栋平房和2栋四层楼房，原是单位宿舍。上个世纪90年代房改后，两栋楼房归住户个人所有，平房产权仍属原单位。这些房子建于上个世纪60年代，因为年代久远，目前许多住户家都出现了漏水。

  柳先生住在二楼，楚天都市报记者在他家门口的过道看到，房梁上的钢筋部分，锈迹斑斑。邻居们称，房梁上有时候还会掉水泥块下来，很可能砸到人，水泥块掉落后，里面的钢筋就露出来了。

  柳先生推开自家房门，一股霉味扑面而来。他指着天花板说，楼上邻居只要拖地或不小心倒了水，就会从天花板渗漏。而到了下雨天，雨水直接从墙壁渗进来，家里就成了水帘洞。时间一长，柳先生家墙皮大面积发霉，甚至是脱落。柳先生还说，自家地面上也出现了裂缝，如果地面有水，就会从裂缝渗到楼下，滴落到一楼的邻居家中，大家都是烦不胜烦。

  住户程女士说，除了自家房屋漏水等问题，房屋旁边还有一处变压器，离安装在院墙上的天然气管道只有不到1米的距离。“变压器有时会冒火星，我们也是很担心。”程女士说。

  柳先生称，此前大家也向原单位反映过房子的问题，单位也曾派人维修过。但维修过后，房屋漏水和水泥块脱落的问题还是存在，变压器和天然气管道的位置也没挪动。

  28日上午，记者联系到了该房屋原属单位后勤部门的工作人员胡女士。胡女士表示，单位下属分公司对这些老房子做过一些维护修补工作，包括粉刷墙体、在房顶安装彩条布防水等。

  对于有住户认为单位对维修问题不够重视，胡女士解释称，只要住户申请，单位就能够在一定程度上帮助维修房屋。但由于单位各项支出吃紧，能够拨付的维修资金有限。而且，因为房屋的使用权属于住户个人，所以房屋维修应该是住户自己负责，单位不能提供更多帮助。柳先生等住户认为，目前房屋问题没办法得到改善，大家寄希望于拆迁还建来处理问题。胡女士回复，该小区是“自管房”，房屋所有权归住户个人所有，并不归属单位，因此单位无法对房屋做处理，更无权拆迁，住户只能寻求政府帮助，但单位也一直在帮助住户去区政府了解拆迁的信息。面对住户们的诉求，该单位表示愿意提供力所能及的帮助。

  记者了解到，在住户们的要求下，原单位委托武汉马房山理工工程结构检测有限公司对两栋楼房进行了鉴定。鉴定报告数据显示，两栋楼的房屋安全等级为C级，在局部维修后仍可继续居住。鉴定机构给出了两则维修建议，一是针对危险构件做加固或更换处理，二是对屋面防水、外墙防水及水卫设施等其他损坏处做维修或更换。28日下午，记者联系上武昌区首义路街街道办事处的相关工作人员。她介绍，张之洞路286号不在拆迁的范围内，只能作为旧房改造的对象，街道办针对该小区的改造问题已开过两次协调会，该小区的住户及其原属单位均参加了会议。